Projeto de reabilitação e ampliação e um conjunto de 3 edifícios situados no largo das Palmeiras. No inicio do processo somente dois edifício ainda possuíam fachadas principais, o terceiro edifício já se encontrava em ruina.

O projeto procurou preservar as fachadas principais dos dois edifícios existentes. Na área correspondente ao terceiro edifício procurou-se desenvolver uma fachada principal contemporânea mas que fosse dialogante com a arquitetura do inicio do século XX, época  em que toda a zona foi construída. Num dos edifícios ainda foi possível preservar o hall de entrada tendo o mesmo sido integrado como acesso independente a uma das fracções do empreendimento,

O projeto foi desenvolvido procurando preservar a métrica de vãos e elementos arquitetônicos bem como os revestimentos do inicio do séc. XX. Está opção tanto é valida para a fachada principal onde a métrica do novo elementos é continua a dos outros dois edifícios como para a fachada tardoz onde a criação de grandes varandas em ferro procurou mimetizar a arquitetura do ferro, tão em voga no início do séc. XX e de que existem diversos exemplos na zona.

O programa pressupunha a criação de frações habitacionais que valorizassem a iluminação natural, fora projetados 43 apartamentos, com tipologias varias entre o T1 e o T3 , 1 loja e 110 lugares de estacionamento dos quais 22 fracções autônomas de estacionamento.

Projeto para edifício plurifamiliar de autoria de Nuno Pais Ministro desenvolvido enquanto Diretor do Departamento de Arquitetura da Coporgest.